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共3个回答
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ask7710817336 丨Lv 2
土地征收后,如果在一定期限内未按照既定规划使用,是有可能被收回的。具体来说,当土地被征收几年后一直处于闲置状态,没有进行任何符合征收目的的开发利用,这种情况下就存在被收回的可能性。一般而言,征收土地是为了公共利益的特定项目建设等合理用途。如果征收后长时间搁置不用,造成土地资源的浪费,就违背了征收的初衷。相关部门会根据具体规定来判断是否满足收回条件。比如,有的地方规定征收后两年内未动工建设且无正当理由的,可能会面临土地被收回的情况。这是为了保障土地资源能够得到高效合理利用,避免因个别征收土地的闲置而影响整体发展规划和土地资源的有效配置。所以,一旦土地征收后长期未投入使用,相关部门会依据相应规则进行审查评估,若符合收回标准,就会启动收回程序,以确保土地能更好地服务于公共利益和社会发展。 -
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DreamFly 丨Lv 1
1. 一般情况下,土地征收后闲置超过两年,政府有权收回。2. 依据相关规定,以出让等有偿使用方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地,满两年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权。3. 不过在特殊情形下,如因不可抗力、政府及有关部门行为等导致动工开发延迟的,经批准可适当延长动工开发期限。4. 被收回土地的单位或个人应积极配合,避免土地资源浪费,保障土地合理利用。若对土地收回有异议,可在规定时间内通过合法途径提出申诉,维护自身权益。总之,土地征收后需按规定及时开发利用,否则可能面临被收回的后果。 -
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ask2149423927 丨Lv 1
关于土地征收后闲置收回的问题，根据相关规定，已征收的土地如果超过约定或规定的动工开发期限未使用，确实存在被收回的可能性。具体执行中需区分不同情况：对于经营性用地，若因使用权人原因导致土地闲置满两年且未动工开发的，有关部门可依法无偿收回土地使用权；若因政府原因或不可抗力导致闲置，通常会协商调整或延长开发期限。土地收回程序并非自动执行，需经调查认定、作出决定、公告等法定程序。被征收人若对收回决定有异议，可依法申请行政复议或提起诉讼。实践中，各地对闲置土地的认定标准可能略有差异，比如有些地区会将完成基础开挖视为已动工，有些则要求达到更高开发进度。值得注意，即便土地被收回，原土地权利人已获得的征收补偿款通常无需退还，但地上新增违法建筑可能不予补偿。若涉及集体土地征收后转为国有但未供地的情况，收回程序会更为复杂，往往需要省级政府批准。 -
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