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奥黛丽大宅 丨Lv 4
拆迁安置门面房在物业费方面可能存在一些法律风险点,以下举例说明。1、经济损失风险:如果拆迁安置门面房业主未按时缴纳物业费,可能会产生滞纳金,若物业公司通过诉讼追讨,业主还需承担诉讼费用。例如,某拆迁安置门面房业主认为自己的门面房无需缴纳物业费而拒绝缴纳,物业公司多次催缴后提起诉讼,法院判决业主缴纳物业费及滞纳金,并承担案件诉讼费。2、证据链风险:缺乏物业服务合同或缴费凭证可能导致无法证明费用合理性或已缴纳。比如,拆迁安置门面房业主缴纳了物业费,但未保留缴费凭证,后来物业公司以未缴费为由再次催缴,业主因无法提供已缴费证据,可能需要再次缴费。 -
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