怎样申请法拍房的评估将装修部分价值与清水房的价值分列的执行异议?-买房

共1个回答

ask3181855538 丨Lv 2

申请法拍房评估将装修部分价值与清水房价值分列的执行异议,可能会面临以下法律风险点,需引起您的重视:1. 异议被驳回的风险:如果您提供的证据不足以证明原评估未分列装修与清水房价值存在违法或不当之处,法院可能会认定异议理由不成立,驳回您的执行异议申请。例如,您仅口头主张装修价值较高,但无法提供装修合同、付款凭证等客观证据证明装修的实际投入和独立价值,法院将难以支持您的诉求,导致无法实现分列评估的目的。2. 执行程序继续进行的风险:在您提出执行异议后,除非法院裁定暂停执行,否则法拍房的拍卖等执行程序可能会继续进行。若异议审查期间拍卖已成交,即使后续异议被支持,也可能因房产已过户给竞买人而难以回转,导致您虽然异议成功,但无法改变房产已被执行的结果,造成实际权益受损。

+1 2025-09-20 举报