婚内贷款买房离婚后怎么分月供？-买房

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ask1574883691 丨Lv 0

婚内贷款买房属于夫妻共同财产，离婚时房产和贷款债务都需要分割。如果房产登记在双方名下，离婚后月供原则上由双方共同承担，具体比例可协商或由法院判决。若房产登记在一方名下，另一方若能证明共同还贷，也有权主张相应权益。实际操作中，常见处理方式有三种：一是出售房产后分割剩余价值；二是一方获得产权并补偿另一方已还贷部分及增值部分；三是双方协商继续共同持有。需要注意的是，银行房贷合同不会因离婚自动变更，即使判决房产归一方，若贷款人未变更，另一方仍需承担连带还款责任。离婚后处理房产时，建议携带购房合同、贷款合同、还款凭证等材料，通过书面协议明确权利义务。若涉及公积金还贷，还需注意相关规定对提取和使用限制。对于增值部分计算，通常参照还款比例和房屋现值确定。- AI整理生成 -

+1 2025-09-21 北京市举报