夫妻能把所有财产都过户给孩子吗？-买房

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ask7141280709 丨Lv 2

夫妻将财产过户给孩子需要综合考虑法律、税务和家庭关系等多方面因素。从法律角度看，房产过户给孩子属于赠与行为，需要办理正规的过户手续。如果是共有房产，必须夫妻双方都同意才能进行过户操作。在办理过程中，需要注意未成年人接受房产的特殊规定。若孩子未成年，父母作为法定监护人虽然可以代其接受赠与，但这类操作会受到更严格的监管，以防损害未成年人权益。税务方面，赠与过户需要缴纳契税、个人所得税等税费，具体金额与房产价值和当地政策有关。值得提醒的是，将主要财产过早转移给孩子可能存在风险。孩子未来婚姻状况变化或债务问题都可能影响房产归属，而且老人失去主要财产后自身保障也会受到影响。实际操作前建议充分评估家庭实际情况，必要时可向专业机构咨询具体过户方案和风险防范措施。- AI整理生成 -

+1 2025-09-21 北京市举报