买房合同纠纷诉讼时效是多久？-买房

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ask7653054515 丨Lv 1

关于买房合同纠纷的诉讼时效问题，相关规定明确了一般诉讼时效为三年。这个时间是从当事人知道或者应当知道自身权利受到损害之日起开始计算的。实际操作中需要注意，如果合同中有明确约定履行期限的，诉讼时效通常从履行期限届满后开始起算。对于房屋买卖合同纠纷，常见的争议点包括逾期交房、房屋质量问题、产权过户纠纷等。比如开发商逾期交房，诉讼时效通常从合同约定的交房日期次日开始计算。如果是房屋存在隐蔽的质量问题，诉讼时效可能从发现质量问题之日算起。需要提醒的是，诉讼时效存在中断和中止的特殊情形。如果权利人在这期间向对方主张过权利，或者对方同意履行义务，诉讼时效会重新计算。建议遇到合同纠纷时，及时通过书面形式主张权利，并注意保存相关证据。- AI整理生成 -

+1 2025-09-21 北京市举报