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共1个回答
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ask8576346484 丨Lv 0
婚后贷款买房是否属于夫妻共同债务，需要结合具体情况判断。如果购房资金用于家庭共同生活，比如夫妻共同居住或子女上学等用途，即使房产证只登记一方名字，房贷通常会被认定为共同债务，双方都有偿还义务。若贷款仅用于一方个人用途，比如投资或婚前财产购置，且能证明未用于家庭开支，则可能不视为共同债务。 办理贷款时若夫妻双方都签署了借款合同，法律上会直接认定为共同债务。如果只有一方签字，但另一方事后追认或共同使用房产，也可能被推定为共同承担。建议保留购房款来源、还贷流水等凭证，以便明确债务性质。 房产登记名字不影响债务认定，关键看资金实际用途。若涉及离婚分割，法院会综合考虑还贷贡献、房产归属等因素处理。为避免纠纷，夫妻双方可提前协商还贷比例，并通过书面协议约定权责。- AI整理生成 - -
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