二手房买卖违约会有什么后果？-买房

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ask4780203100 丨Lv 2

二手房买卖违约的后果主要取决于违约方和违约情节。买方违约通常表现为不按时支付房款或中途放弃购买，卖方违约则可能是拒绝过户或一房多卖。无论哪方违约，守约方都有权要求违约方承担违约责任。根据相关规定，违约责任一般包括继续履行合同、赔偿损失和支付违约金。如果合同中约定了定金条款，违约方可能面临定金不予退还或双倍返还的后果。实际损失超过约定违约金的，守约方还可以要求增加赔偿金额。在协商不成的情况下，守约方可以向法院提起诉讼。法院会根据合同约定、实际履行情况和损失程度来判定违约责任。需要注意的是，违约行为不仅会造成经济损失，还可能影响个人信用记录，对今后的经济活动产生不利影响。为避免纠纷，建议在签订合同时明确约定违约责任条款，并留存好交易过程中的相关凭证。遇到复杂情况时，可以寻求专业机构的帮助来维护自身权益。- AI整理生成 -

+1 2025-09-21 北京市举报