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共1个回答
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ask3337527880 丨Lv 1
租房合同一旦签订就具有法律效力，单方面反悔需要承担相应责任。如果租客在合同期内提前退租，通常需要按照合同约定支付违约金，金额一般为1-2个月租金。房东也有权从押金中扣除相应费用，剩余部分应当返还。若房东不同意提前解约，租客可能面临继续支付租金直至合同期满的风险。对于房东而言，若在租期内无故要求租客搬离，同样需要支付违约金并赔偿租客损失。双方协商一致解除合同是最理想的方式，可以签订书面解约协议明确权利义务。值得注意的是，如果房屋存在重大质量问题或安全隐患，租客有权要求解除合同且无需担责。为避免纠纷，建议在签约前仔细考察房屋状况，确认合同条款特别是解约条件。遇到争议时，可向当地住房租赁管理部门或消费者协会寻求调解。保留好租金支付凭证、沟通记录等证据也很重要，这些材料在维权时能发挥关键作用。- AI整理生成 - -
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