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共1个回答
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ask3353022517 丨Lv 1
代签卖房合同是否有效需要分情况讨论。如果代签人获得了产权人的正式授权，比如办理了经公证的委托书，这种情况下代签行为具有法律效力。授权委托书应当明确代理权限、代理事项和代理期限等重要内容。没有获得授权擅自代签属于无权代理，合同效力待定。这种情况需要产权人后续追认，合同才能生效。如果产权人拒绝追认，合同对产权人不发生效力，但相对方可以要求无权代理人承担责任。实际操作中，房屋买卖涉及重大财产处置，建议产权人尽量亲自签署合同。确实需要代签的，应当提前办理规范的授权手续，避免后续纠纷。中介机构或买方也应注意核实代签人的代理权限，要求提供授权委托书等证明材料。- AI整理生成 - -
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