夫妻一方擅自卖房被起诉却没钱赔，该怎么办？-卖房

共1个回答

ask1965283424 丨Lv 0

夫妻一方擅自出售共有房产属于无权处分行为，这种情况需要分几个层面来看。如果买方属于善意取得且支付合理对价并完成产权登记，法院可能认定交易有效，此时另一方只能向擅自卖房的配偶追偿损失。若交易被认定无效，房产应当返还，但需注意买方支付的购房款可能已被挥霍或转移。经济赔偿方面，法院判决后若被执行人确无财产可供执行，可申请终止本次执行程序，待发现财产线索后恢复执行。实际操作中，建议收集配偶转移财产的证据，通过析产诉讼明确房产份额，必要时可主张分割其他夫妻共同财产进行抵偿。对于共有房产处置，法律明确规定需全体共有人同意。遇到类似情况，应及时申请财产保全，防止房产完成过户。同时要注意，即便房产证仅登记在一方名下，婚内购置的房产仍属夫妻共同财产，另一方同样享有权益。- AI整理生成 -

+1 2025-09-21 北京市举报