提前退租房东拒退押金怎么办？-租房

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ask8535634582 丨Lv 1

租房遇到房东拒退押金的情况确实让人头疼。押金本质上是履约担保，租客按约履行合同后应当全额退还。如果提前退租属于违约行为，房东有权扣除部分押金作为违约金，但必须遵循合理限度。建议先查看租赁合同中对提前解约的约定条款，通常违约金不超过月租的两倍。沟通时注意保留书面证据，比如微信记录或录音。若房东坚持不退，可以向当地居委会或街道办申请调解。调解不成可向住建部门投诉，必要时通过司法途径解决。要注意的是，即便提前退租，房东也无权扣留全部押金，扣除违约金后的余额仍需退还。房屋租赁纠纷属于民事争议，走诉讼程序需要准备租赁合同、付款凭证、沟通记录等证据材料。如果押金金额不大，建议优先考虑协商解决，毕竟诉讼成本较高。租房时选择正规中介、签订书面合同、明确违约责任，能有效预防这类纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-09-21 北京市举报