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共1个回答
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ask3143923448 丨Lv 1
拆迁房在离婚分割时需结合具体情况处理。若拆迁房属于夫妻共同财产，离婚时原则上应均等分割，但实际操作中要考虑房屋来源、居住需求等因素。拆迁协议签订时间很关键，婚前签订的拆迁协议且安置房明确为个人财产，则归个人所有；婚后签订的一般视为共同财产。如果拆迁房尚未实际取得，可先协商确定分配比例，待房屋交付后再办理产权分割手续。对于拆迁补偿款的分割，已发放部分可直接分配，未发放部分可约定领取后按比例分配。需要注意的是，部分地区对拆迁安置房有特殊限制，比如限售期内不得过户，这种情况下可通过书面协议约定未来过户义务。协商不成可向法院起诉，由法院根据相关规定判决。- AI整理生成 - -
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