租房交了违约金，还能要回剩余房租吗？-买房

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ask4761040690 丨Lv 1

租房时支付违约金后能否要回剩余房租，主要看合同约定和实际情况。违约金通常是提前解约时对房东的补偿，而剩余房租属于租客已支付但未使用的部分，这两者在法律上是不同的概念。如果合同明确约定违约金抵扣剩余房租，那就很难要求返还。但若合同没有特别说明，租客可以主张返还扣除违约金后的剩余租金。实际操作中，房东往往会从押金或预付租金中扣除违约金，剩余部分应当退还。建议先与房东协商解决，协商不成可以向当地住房租赁管理部门反映情况。注意保留好租房合同、付款凭证等证据材料，这对维护自身权益很有帮助。不同城市对租房违约的处理可能有细微差别，需要结合当地具体规定来看。- AI整理生成 -

+1 2025-09-21 北京市举报