房子产权70年到期后该怎么处理？-买房

共1个回答

ask8923853400 丨Lv 2

房子产权70年到期后的处理方式其实早有明确规定。住宅建设用地使用权期间届满的，会自动续期。续期费用的缴纳或减免，依照相关规定办理。目前实际操作中，大部分住宅到期后续期手续简便，费用较低甚至可能减免。对于非住宅用地，到期后需按规定重新办理手续，补缴土地出让金。产权年限问题不必过分担忧，这指的是土地使用权的期限，而非房屋所有权。只要房子还在，所有权就一直归业主所有。我国从上世纪90年代才开始实行商品房制度，最早一批商品房距离到期还有几十年时间。随着时间推移，相关部门会不断完善续期政策，切实保护业主权益。购房时更应关注房屋质量、地段配套等实际居住因素。与其担心几十年后的续期问题，不如把精力放在选择优质房产上。目前市场上流通的二手房，很多剩余产权年限都在50年以上，完全能满足正常居住需求。- AI整理生成 -

+1 2025-09-20 北京市举报