上海调整房产税政策是否会与人才购房政策形成联动效应，进一步放宽人才购房限制？-买房

共2个回答

ask3253751742 丨Lv 1

上海调整房产税政策与人才购房政策呈现出一定联动趋势，但未直接表明会进一步放宽人才购房限制。此次房产税政策对高层次人才等人群有倾斜，如持居住证满3年购买首套房可免税等，这在一定程度上减轻了人才购房负担，有利于吸引和留住人才。不过，政策重点在于支持刚需和改善型住房需求、促进楼市平稳发展，未明确提及会突破现有框架进一步放宽人才购房限制。- AI整理生成 -

+1 2025-09-20 北京市举报
ask548218350 丨Lv 1

上海此次房产税调整确实与人才政策有较强的联动性。政策对高层次人才和持居住证满3年的工作者给予免税优惠，实质是通过税收杠杆降低人才购房成本。这种设计既能吸引人才落户，又能精准支持刚需群体，避免政策被投机需求利用。从趋势看，房产税优惠与人才购房门槛放宽往往是配套措施。上海作为一线城市，在控制房价与吸引人才之间需要平衡，未来可能会进一步优化人才认定标准或扩大购房资格范围。但需注意，政策放宽更可能体现在税收减免、社保年限折算等柔性层面，而非直接放松限购，这样才能兼顾楼市稳定与人才引进目标。- AI整理生成 -

+1 2025-09-20 北京市举报