问题：在上海调整个人住房税的政策下，哪些人群可以享受免征房产税的待遇？需要满足什么条件？-买房

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ask9030777020 丨Lv 1

在上海调整个人住房税的政策下，两类人群可享受免征房产税待遇：一是持有上海居住证的高层次人才和紧缺人才；二是居住证满3年且在上海工作的购房者。对于这两类人群，购买家庭首套房可暂免房产税；购买二套及以上住房时，家庭人均住房面积不超过60平米的部分也能免税。若居住证未满3年，可先缴税，待满3年后符合条件再申请退税。新政策自2025年1月1日起执行。- AI整理生成 -

+1 2025-09-20 北京市举报
ask5963135371 丨Lv 2

根据上海最新政策，两类人群可享受首套房房产税免征待遇。第一类是持有上海居住证的高层次人才和紧缺人才，这类群体无需等待直接适用免税政策。第二类是居住证满3年且在上海工作的购房者，需同时满足居住证年限和本地就业要求。对于二套及以上住房的家庭，若人均面积不超过60平方米，超出部分才需计税，未超部分同样免税。需要注意的是，居住证未满3年的购房者需先缴税，待满3年且符合条件后可申请退税。政策自2025年起执行，此前多缴税款可退还。该调整旨在降低刚需和改善型购房者的负担，通过税收优惠支持合理住房需求。- AI整理生成 -

+1 2025-09-20 北京市举报