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共2个回答
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ask2735325029 丨Lv 1
目前内容未提及上海调整房产税政策后二手房市场挂牌量是否激增。对刚需购房者而言，此次调整更多是机遇。新规让持有上海居住证满3年且在当地工作的外地人购买首套房可免房产税，降低了购房成本。配合外环外不限购政策，能增加购房选择，满足刚需。同时政策刺激购房需求、提振市场信心，市场活跃度提升，刚需购房者有更多机会挑选合适房源，不过购房时仍需综合考量地段、配套等因素。- AI整理生成 - -
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ask3422883573 丨Lv 2
上海房产税政策调整后，二手房市场短期内未出现挂牌量激增现象。政策主要惠及持有居住证满3年的外地家庭，这类群体本身具备稳定居住需求，多数人购房以自住或长期资产配置为主，不会因免税优惠集中抛售房产。当前市场反应更偏向观望，部分改善型业主可能借政策宽松置换房源，但整体供给端保持平稳。 对刚需购房者而言，政策降低了外地家庭的多套房持有成本，可能吸引更多需求入场，但核心区域房源竞争或加剧。若后续市场热度上升，需警惕房东趁机抬价的风险。不过，外环外不限购与退税政策叠加，为预算有限的刚需者提供了更多选择空间，长远看是利好。建议购房者结合自身需求理性决策，避免盲目跟风。- AI整理生成 - -
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