上海调整房产税政策中，针对多套房产持有者的税率是否有变化？普通家庭会因此增加负担吗？-买房

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ask5011937644 丨Lv 1

上海调整房产税政策中，未提及针对多套房产持有者的税率有变化。新规主要明确持有上海居住证满3年且在当地工作的外地人，购买二套及以上住房时能和本地家庭一样享受人均60平米的免税面积，期间多交的税还能申请退还，让外地家庭买多套房的持有成本大幅降低。对于普通家庭而言，此次政策调整不仅未增加负担，反而通过细化政策、配合外环外不限购政策，有效刺激购房需求，对市场信心有提振作用。- AI整理生成 -

+1 2025-09-20 北京市举报
ask8619773847 丨Lv 1

上海此次房产税政策调整并未涉及税率变化，仍维持原有标准，主要针对非本地户籍家庭的免税条件进行优化。对于多套房产持有者，新规通过放宽免税面积（人均60平米）降低了持有成本，但超出部分的税率未作调整。普通本地家庭不受影响，其原有免税政策保持不变；外地家庭若符合居住证满3年且在职的条件，首套房可完全免税，二套房及以上也能享受与本地家庭同等的免税面积，实际税负可能减轻。整体来看，政策旨在通过降低合规外地家庭的购房门槛释放需求，普通家庭不会因此增加负担，反而可能因市场活力提升间接受益。- AI整理生成 -

+1 2025-09-20 北京市举报