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共2个回答
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ask8161293547 丨Lv 1
上海调整房产税政策与现有限购措施配合紧密，房产税新规针对非本地户籍家庭，降低其购房持有成本，与外环外不限购政策协同，从税费和资格两方面刺激购房需求、提振市场信心。目前虽未明确提及未来会进一步放宽非户籍人口购房资格，但从此次房产税政策调整方向及对市场积极影响来看，若市场反应未达预期，为持续激活房地产市场，不排除后续进一步放宽非户籍人口购房资格的可能。- AI整理生成 - -
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violetear 丨Lv 0
上海此次房产税调整与现行限购政策形成了松紧搭配的组合拳。外环外取消限购直接释放了购买资格，而房产税优惠则降低了持有成本，尤其对非户籍家庭而言，居住证满3年即可享受首套免税、二套与本地家庭同等待遇，相当于在税费层面实现了"购房资格差异化放松"。这种定向宽松既避免了全面放开可能引发的市场过热，又能精准激活外地户籍的改善型需求。 未来非户籍购房资格是否会进一步放宽，需观察政策效果与市场反应。当前政策已释放出鼓励长期稳定就业人群置业的信号，若市场回暖不及预期，不排除会缩短居住证年限要求或扩大免税范围。但一线城市对人口规模敏感，完全取消限购的可能性较低，更可能通过"居住证+社保"等柔性门槛逐步优化准入机制。- AI整理生成 - -
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