房子租出去了想提前收回来怎么办？-买房

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倾城倾国大美妞丨Lv 2

租赁合同是双方权利义务的法律依据。如果房东想提前收回出租房屋，需要看合同中有无提前解约条款。通常合同会约定提前解约需提前30天书面通知租客，并支付一定违约金。若租客不同意解约，房东单方面收回房屋可能构成违约。实际操作中建议先与租客友好协商，可以适当补偿租客搬家费用或损失。若租客执意不搬，强行换锁或断水断电都不可取，可能面临法律风险。遇到僵局时，可考虑通过调解组织协调解决。需要注意的是，如果房屋是租客唯一住房，且租客存在特殊困难，比如老弱病残等情况，相关规定对租客权益有更多保护。这种情况下提前收房需要更加慎重处理。- AI整理生成 -

+1 2025-09-20 北京市举报