房东提前收房要赔多少钱？租客能要哪些补偿？-买房

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ask2720773197 丨Lv 2

房东提前解除租赁合同属于违约行为，租客有权获得相应补偿。具体赔偿金额通常以合同约定为准，若合同未明确，一般按照实际损失计算。租客可主张的补偿包括：剩余租期内的租金差价（若新租处租金更高）、搬家费、临时安置费等合理支出。如果房东出售房屋导致收房，租客在同等条件下享有优先购买权。提前收房情形下，租客已付租金和押金应当全额退还。若房东拒不支付违约金，租客可向当地居委会或街道办申请调解，调解不成可向有关部门投诉或通过司法途径解决。值得注意的是，若房东因不可抗力或政府征收等合法事由收房，则不属于违约范畴，但仍需提前通知租客并退还剩余租金。租赁双方遇到此类纠纷时，建议先查阅租赁合同条款，协商解决最为高效。协商过程中注意保留书面沟通记录、缴费凭证等证据材料，这对后续维权至关重要。房屋租赁市场讲究契约精神，任何一方违约都应承担相应责任。- AI整理生成 -

+1 2025-09-20 北京市举报