房屋纠纷诉讼时效是多久？过了时效还能起诉吗？-买房

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ask8493879390 丨Lv 1

房屋纠纷的诉讼时效一般为三年，从权利人知道或应当知道权利受到损害之日起计算。比如房屋买卖合同出现纠纷，通常从发现对方违约行为时开始算时效。如果是房屋产权争议，时效可能从产权登记出现问题或被侵占时起算。过了诉讼时效仍可起诉，法院不得主动驳回。但若对方提出时效抗辩，权利人将丧失胜诉权。不过存在时效中断的情形，比如当事人一方提出要求或同意履行义务，时效会重新计算。对于涉及不动产物权确认的纠纷，司法实践中有时不受时效限制。建议遇到房屋纠纷尽早采取法律行动，保留好相关证据。时效问题较为复杂，不同案件情况可能导致时效起算点不同，必要时可咨询专业人士评估具体案情。即便过了时效，也可尝试通过协商调解等非诉讼方式解决争议。- AI整理生成 -

+1 2025-09-20 北京市举报