房子空置没装修，物业费该怎么交？-买房

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ask2573831576 丨Lv 1

新房交付后无论是否装修入住，物业费都应当全额缴纳。物业费的收取依据是业主对房屋的所有权，而非实际使用情况。物业公司提供的服务包括公共区域维护、安保、清洁等，这些服务面向全体业主，不会因为个别房屋空置而减少成本支出。根据相关规定，开发商通知交房之日起，物业费就开始计算，业主不能以未装修、未入住为由拒缴。实际操作中，部分城市出台了空置房物业费减免政策，但减免幅度和认定标准各地不一，通常需要业主向物业申请并提供房屋未装修的证明。建议业主收房时与物业明确沟通当地政策，按时缴纳费用避免产生违约金。若对物业服务有异议，可通过业主委员会协商解决。- AI整理生成 -

+1 2025-09-20 北京市举报