付完首付两个月后不想买房了，能退房吗？-买房

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ask3223036616 丨Lv 1

能否退房主要取决于购房合同的约定和开发商的态度。通常情况下，付完首付后想退房属于单方面违约，需要承担相应责任。如果购房合同中有关于退房的条款，可以按照合同约定处理；如果没有明确约定，需要与开发商协商解决。开发商一般会扣除部分首付款作为违约金，具体比例要看合同约定，通常在总房款的5%-20%之间。如果开发商同意退房，还需要办理按揭贷款的解约手续，这部分可能需要支付银行一定的违约金。如果房屋尚未办理网签备案手续，退房相对容易些；如果已经完成网签备案，退房流程会更复杂，可能涉及撤销备案等手续。建议购房者先仔细查看合同条款，再与开发商友好协商，必要时可以咨询专业人士。- AI整理生成 -

+1 2025-09-20 北京市举报