离婚协议约定房子归女方但男方继续还贷，这样操作合法吗？-买房

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ask7423616641 丨Lv 1

这种情况需要从房产归属和贷款责任两个层面来分析。房产归属方面，离婚协议中双方自愿约定房产归女方所有是有效的，但需注意该约定仅对夫妻双方具有约束力。贷款责任方面，由于房贷合同是男方与银行签订的，即使离婚协议约定由男方继续还贷，银行仍有权向男方追讨贷款。若男方停止还贷，银行可能追究违约责任，甚至处置抵押房产。实际操作中建议采取以下措施：一是及时办理房产过户手续，将产权明确登记到女方名下；二是与贷款银行协商变更还款人，或由女方重新申请贷款结清原房贷；三是保留好离婚协议和还款凭证，避免日后产生纠纷。若男方后续拒绝履行还贷义务，女方可能面临房产被处置的风险，需提前做好风险防范。房产分割涉及财产权益和债务处理，建议双方根据实际情况妥善协商，必要时可寻求专业机构协助，确保协议条款能够有效执行。- AI整理生成 -

+1 2025-09-19 北京市举报