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二手房

共1个回答
  • 申启航 丨Lv 3
    二手房交易中违约金数额通常由买卖双方协商确定，一般约定为总房款的10%-20%。实际操作中需考虑合同具体条款，若已支付定金，卖方违约需双倍返还定金，买方违约则定金不予退还。法院判决时会综合考量实际损失、合同履行情况、违约方过错程度等因素，并非简单按约定比例执行。建议签订合同时明确违约责任条款，同时留存交易过程中的书面证据，如聊天记录、转账凭证等。遇到纠纷可先通过协商解决，协商不成再通过正规途径维权。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-20 北京市 举报
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