宾馆转租合同纠纷该怎么起诉？-租房

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ask1510044909 丨Lv 1

宾馆转租合同纠纷需结合合同约定和实际情况处理。若原合同明确禁止转租或要求房东同意后转租，而承租方未履行相关程序，房东有权解除合同并要求赔偿。若转租行为合法，但次承租方拖欠租金或违约，转租方可依据转租合同追究其责任。起诉前需准备书面合同、转租协议、租金支付凭证、沟通记录等证据，明确诉讼请求，例如要求支付欠款、解除合同或赔偿损失。管辖法院通常为被告所在地或合同履行地法院。若合同约定了争议解决方式（如仲裁），需按约定执行。需要注意，转租可能涉及消防、治安等行政许可问题，若宾馆未通过相关审批，转租合同可能被认定无效。建议先通过协商或调解解决争议，诉讼成本较高且周期较长。- AI整理生成 -

+1 2025-09-20 北京市举报