夫妻贷款买房，一方不签字合同还作数吗？-买房

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meteor88622 丨Lv 2

夫妻共同贷款买房时，若一方未签字，合同效力需分情况讨论。若房产证登记为夫妻共有，贷款合同通常需要双方共同签署才能生效，银行出于风险控制考虑，一般会要求夫妻双方到场签字确认。若只有一方签字，银行可能拒绝放贷。对于购房合同本身，若夫妻一方以个人名义签订，但实际用于家庭共同生活，根据相关规定，可能被认定为夫妻共同债务。不过这种情况下，未签字方可能主张不知情或不同意，需要通过举证来确认债务性质。实际操作中，建议夫妻双方共同办理贷款手续，避免后续产权纠纷或债务争议。若因特殊原因一方无法到场，可办理公证委托手续，由另一方代为签署。不同银行对贷款审批要求存在差异，具体需咨询经办银行。- AI整理生成 -

+1 2025-09-20 北京市举报