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新房 交房

共1个回答
  • ask339821582 丨Lv 0
    新房交付后发现漏水属于房屋质量问题，购房者有权要求开发商承担维修责任并索赔损失。具体赔偿金额需结合漏水原因、损失程度、维修周期等因素综合判定。若因施工质量不达标导致漏水，开发商需承担全部维修费用，并赔偿业主因漏水造成的家具损坏、误工费等直接损失。对于房屋贬值损失，一般需通过专业评估机构鉴定贬值幅度，通常可主张总房款1%-3%的赔偿。若开发商拒不处理，可向住建部门投诉或通过司法途径解决，注意保留现场照片、维修记录等证据。建议先与开发商协商解决，协商不成再考虑法律手段，这类纠纷的诉讼时效为三年。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-20 北京市 举报
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