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共2个回答
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ask8188118246 丨Lv 1
在政策调控与市场自发调整下，不同能级城市房价走势将进一步分化。核心城市如沪杭蓉等，因需求旺盛、经济支撑强，即便有政策约束，房价仍可能保持相对稳定或小幅上扬。而像西安、郑州等部分城市，目前认购量下滑、转化率走低、市场观望情绪浓，若缺乏持续利好刺激，房价或面临下行压力。未来，城市自身经济活力、人口流入、政策力度等因素，将深刻影响不同能级城市房价的走向。- AI整理生成 - -
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ask7535181722 丨Lv 1
当前房地产市场分化确实呈现加剧态势，这与城市基本面、人口流动和供需结构密切相关。核心城市凭借优质资源和产业支撑，房价抗跌性强，尤其像沪杭蓉这类人口持续流入的城市，去化率保持高位，未来房价可能呈现温和上涨或高位企稳态势。部分二线城市如天津、武汉通过热盘带动市场活跃度，短期内价格或有支撑，但长期需观察产业转型成效。而西安、郑州等去化困难的城市，库存压力叠加需求不足，房价可能面临调整压力，部分项目或出现以价换量现象。值得关注的是，政策调控将更强调"因城施策"，核心城市可能维持限购等政策，部分库存高的城市或出台补贴政策刺激需求。不同能级城市房价差距可能进一步拉大，但整体会趋于理性区间。- AI整理生成 - -
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