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共2个回答
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ask8255458718 丨Lv 1
投资者需紧跟市场分化态势调整策略。对于高能级城市，虽房价同比降幅收窄但仍有波动，可关注核心地段优质项目，利用其抗跌性与增值潜力。对于中低能级城市，借助购房补贴政策，挖掘性价比高的房源。同时，保租房规模扩大，可关注相关运营领域投资。不同能级城市风险与机遇并存，投资者要综合考量政策、市场供需等因素，灵活配置资产，以在“金九银十”及后续市场中把握机会、规避风险 。- AI整理生成 - -
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ask7639613258 丨Lv 1
当前房地产市场分化确实明显，不同能级城市需采取差异策略。一线及强二线城市如成都、重庆，政策支持力度大，保租房和购房补贴直接刺激需求，这类城市核心地段优质资产仍具抗跌性，投资者可关注改善型住宅或配套成熟的租赁房源。弱二线及三四线城市需谨慎，库存压力大且人口支撑不足，短期政策红利难以扭转趋势，建议优先消化现有资产，避免盲目扩张。 保租房政策推进为租赁市场带来机会，投资者可参与政府合作的保租房项目，稳定收益且风险较低。购房补贴政策下，刚需和首改产品去化更快，可适当布局中小户型。整体而言，高能级城市以长期持有为主，低能级城市需缩短周期、快进快出，同时密切关注地方政策动向，灵活调整仓位。- AI整理生成 - -
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