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共1个回答
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ask4011039285 丨Lv 2
房屋买卖面积纠纷的诉讼时效一般为3年。这个时间从权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。比如购房者收房后发现实测面积与合同约定面积存在差异，通常以收房之日作为时效起算点。需要注意的是，如果开发商存在故意隐瞒面积差异的情况，诉讼时效可能从发现隐瞒行为之日起算。超过20年未主张权利的，法院原则上不予保护。实际操作中，建议购房者在发现面积差异后尽快与开发商协商，协商不成应及时通过法律途径解决，避免因时效问题丧失胜诉权。面积差异纠纷往往涉及专业测绘报告，购房者要注意保留购房合同、付款凭证等证据材料。- AI整理生成 - -
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