婚前男方父母买的婚房，离婚时怎么分？-买房

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ask5739163545 丨Lv 2

婚前由男方父母出资购买的婚房，产权归属需要结合具体情况分析。如果房产登记在男方个人名下且无特殊约定，通常视为对男方的个人赠与，离婚时原则上不作为夫妻共同财产分割。若婚后夫妻共同偿还贷款，共同还贷部分及对应增值部分需给予另一方补偿。房产证若登记为夫妻双方名字，即便由男方父母出资，一般会认定为夫妻共同财产。这种情况下离婚时可能平均分割，除非能证明父母出资时明确表示仅赠与男方。父母出资性质需要书面协议等证据支持，口头约定往往难以认定。值得注意的是，如果婚前购房时男方父母明确表示赠与双方，即使登记在男方名下，离婚时女方也可能主张部分权益。实际操作中，法院会综合购房时间、出资比例、产权登记、还贷情况等因素判定。建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等原始材料。- AI整理生成 -

+1 2025-09-19 北京市举报