买房签的预购协议算数吗？受法律保护吗？-买房

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ask5090458551 丨Lv 1

预购协议的法律效力需要结合具体情况判断。通常情况下，双方自愿签署且内容合法的预购协议具有法律约束力。协议中若明确约定了房屋基本情况、价款、交付时间等核心条款，且开发商已取得预售许可证，这类协议往往被认定为有效合同。不过要注意，若开发商未取得预售许可就签订协议，可能影响协议效力，购房者有权要求返还已付款项。协议签订后开发商擅自变更规划或一房多卖，购房者可依据协议主张权利。建议签订协议时仔细审查条款，重点关注违约责任和解除条款，必要时可咨询专业人士。保留好协议原件及付款凭证，这些是维权的重要依据。- AI整理生成 -

+1 2025-09-19 北京市举报