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共1个回答
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ckf68113 丨Lv 2
购房遇到烂尾楼确实让人焦虑，但房贷还款义务并不会因房屋烂尾自动解除。银行与购房者之间的借贷关系独立于房屋买卖合同，只要贷款合同有效，就需要按期偿还月供。不过现实中可以通过多种方式争取权益保护。建议尽快联系其他业主共同行动，向当地住建部门反映情况，督促开发商复工或引入新资金方。若开发商已丧失履约能力，可考虑通过法律途径解除购房合同与贷款合同，但需注意诉讼时效问题。同时要保留好购房合同、付款凭证等全部材料，这些将是维权的重要依据。部分地区已出台商品房预售资金监管政策，专款专用降低烂尾风险，购房前可优先选择这类项目。- AI整理生成 - -
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