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共1个回答
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ask2023896375 丨Lv 1
地暖漏水责任划分主要看漏水的具体原因和房屋状况。如果房屋还在保修期内，且漏水是由于地暖系统本身的质量或施工问题导致，通常由开发商或施工单位负责维修并承担相关损失。保修期一般从房屋交付之日起计算，具体期限可查看购房合同中的约定。 若已过保修期，漏水责任需要区分是否为人为因素。比如楼上住户擅自改造地暖管道或使用不当造成损坏，应由楼上业主承担维修和赔偿责任。如果是管道自然老化导致漏水，且楼上住户无过错，通常需要双方协商解决，可能涉及共同分担维修费用。 实际操作中，建议先联系物业或专业机构排查漏水原因，保留现场照片、维修记录等证据。若责任明确但对方拒不配合，可向社区调解组织或相关部门反映，必要时通过法律途径解决。注意维修时尽量选择有资质的施工方，避免后续纠纷。- AI整理生成 - -
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