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二手房 定金

共1个回答
  • ask3549963645 丨Lv 2
    在二手房交易中，若卖方违约导致交易无法完成，买方有权要求双倍返还定金。定金的性质属于履约担保，金额通常不超过房屋总价的20%。比如买方支付了10万元定金，卖方违约时需返还20万元（原定金10万+赔偿金10万）。实际操作中，需注意签订书面定金协议，明确约定违约责任条款。若协商不成，买方可通过法律途径主张权利，但需提供卖方违约的有效证据，如拒绝配合办理过户的书面材料等。需要注意的是，若买方自身原因导致交易失败，卖方有权没收定金。建议交易双方在支付大额定金前，充分核实房屋产权状况和自身履约能力。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-19 北京市 举报
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