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  • 农村宅基地房产证只有妈妈名字，翻建房屋要子女都签字吗？

    我妈是宅基地房产证上唯一的产权人，现在想翻建老房子。这种情况需要我们所有子女签字同意才能动工吗？还是说她一个人决定就行？ 北京市

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    提问者：wuchqing449

    发布于2025-09-18 北京市

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共1个回答
  • 捕鱼达人 丨Lv 3
    农村宅基地翻建是否需要子女签字取决于产权归属和宅基地使用权性质。宅基地使用权通常以户为单位，虽然房产证登记在母亲名下，但家庭成员可能享有共同权益。若翻建房屋涉及宅基地使用权变更或产权调整，部分地区会要求成年家庭成员共同签署同意文件。实际操作中，建议先查看当地宅基地管理政策，不同地区对翻建审批要求存在差异。若房产确属母亲个人财产且未涉及权益分割，可能只需产权人申请即可。但考虑到家庭和谐与潜在纠纷，提前与子女协商是更稳妥的做法。办理翻建手续时，可向乡镇土地管理部门咨询具体流程，他们会根据家庭情况和地方规定给予指导。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-19 北京市 举报
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