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房产证 房产 办房产证 产证 拍卖 房子

共1个回答
  • ask7218885959 丨Lv 2
    房屋未办理产权证的情况下，法院仍可依法进行拍卖处置。这种情况通常出现在开发商已办理初始登记但购房者未及时办理分户产权，或房屋存在产权纠纷等情形。法院拍卖时会对房屋权属状况进行公示，明确标注"未办证"信息，竞买人需自行承担后续办证风险。根据相关规定，买受人凭法院裁定书和协助执行通知书可单方申请办理产权登记，但若房屋本身不符合办证条件（如开发商手续不全），则需先行解决前置问题。值得注意的是，未办证房产的评估价通常低于市场价，但潜在风险也更大，竞拍前务必核查房屋能否补办规划验收等关键手续。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-18 北京市 举报
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