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共1个回答
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wghvc 丨Lv 4
出租房漏水导致邻居受损，房东是否需要赔偿需结合具体情况判断。若漏水是因房屋本身老化、管道质量问题等房东未及时维修造成的，房东需承担赔偿责任。根据相关规定，房东有义务确保出租房屋符合安全使用标准，因疏忽导致他人损失，需负相应责任。 若租客使用不当（如擅自改装管道、操作失误等）引发漏水，租客可能成为主要责任方。但房东若未在合同中明确告知房屋使用注意事项，或未及时响应租客报修，也可能承担部分责任。建议房东与租客协商解决，必要时可通过调解或诉讼明确责任比例。 为避免纠纷，房东应定期检查房屋设施，并在租赁合同中明确维修责任条款。租客发现漏水应及时通知房东并留存证据，双方协作减少损失。- AI整理生成 - -
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