夫妻贷款没还清就要离婚，这笔债该怎么分？-买房

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ask9636451982 丨Lv 1

夫妻共同贷款买房后若离婚，债务分割需要结合实际情况处理。如果房产属于婚后购买且登记在双方名下，这笔贷款通常会被认定为夫妻共同债务。离婚时双方可以协商由一方继续偿还贷款并取得房产所有权，同时给予另一方相应补偿。若协商不成，法院会根据双方经济能力、对房产的实际需求等因素判决。需要注意的是，即使离婚协议或判决书明确了债务分担方式，银行仍然有权向任何一方追偿全部贷款。因为从银行角度看，借款合同并未因离婚而变更。建议在离婚协议中明确约定债务内部追偿机制，避免日后纠纷。如果房产登记在一方名下，但贷款是婚后办理的，除非能证明未登记方明确表示不参与还贷，否则仍可能被认定为共同债务。实际操作中最好保留好还款凭证，这对财产分割时的举证很有帮助。- AI整理生成 -

+1 2025-09-19 北京市举报