80年代农村建的房子，现在转城镇户口了还能办房产证吗？-买房

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ask2291349506 丨Lv 2

80年代农村自建房能否办理房产证，主要看房屋是否符合当前不动产登记条件。农村房屋转为城镇户口后，原宅基地使用权可能发生变化，但房屋所有权依然受法律保护。办理房产证需要满足几个关键点：房屋必须属于合法建造，没有侵占集体土地或违反规划的情况；宅基地使用权需要明确，若当时建房手续齐全，可尝试补办相关证明。现在办理不动产登记，需提交建房审批材料、身份证明等文件。如果缺少历史资料，可向村委会或乡镇政府申请开具房屋合法性证明。城镇户口不影响房屋确权，但宅基地使用权可能无法继承，未来翻建或转让会受到限制。建议尽快办理不动产登记，确权后能更好保障自身权益。若遇到权属争议或手续不全的情况，可咨询当地不动产登记中心了解具体补救措施。- AI整理生成 -

+1 2025-09-19 北京市举报