我在其他村买了房子,住了十多年了,现在村上说我不是本村人要我把房子拆掉-买房

共1个回答

ask2303950366 丨Lv 1

这种情况涉及农村宅基地使用权问题。农村宅基地属于集体所有，按规定只能在本集体经济组织成员之间流转。非本村村民购买宅基地房屋存在法律风险，即便已居住多年，交易行为本身可能被认定为无效。从现实角度看，建议先与村委会协商沟通，了解具体原因。有些地方考虑到历史原因和实际居住情况，可能会采取补偿或其他变通方式处理。如果协商不成，可以尝试通过调解途径解决纠纷。需要注意，这类房屋买卖协议可能被认定无效，但卖方通常需返还购房款，买方需退还房屋。实际操作中，法院会综合考虑双方过错程度、房屋现状等因素作出裁判。建议收集保留购房凭证、居住证明等材料，这些在处理纠纷时都很重要。

+1 2025-09-17 北京市举报