婚前买的房婚后过户给妻子单独所有，这房子算谁的？-买房

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ask6311538788 丨Lv 2

房产归属问题需要结合具体情况分析。婚前购买的房产原本属于个人财产，但婚后过户给妻子且登记为单独所有，性质就发生了变化。根据相关规定，这种过户行为通常视为赠与，房产所有权已转移给妻子。不过实际操作中还要考虑几个因素，比如过户时是否有书面约定，是否明确表示这是对妻子个人的赠与。如果没有特殊约定，房产登记在妻子一人名下就属于她的个人财产。需要注意的是，如果过户时使用了夫妻共同财产支付相关税费，这部分费用可能涉及共同财产分割。另外，如果过户行为存在特殊背景，比如为规避债务等目的，可能会影响最终认定。建议在办理此类过户前，双方应充分沟通并保留必要凭证。- AI整理生成 -

+1 2025-09-18 北京市举报