二手房贷款批不下来，中介费和定金能退吗？-买房

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ask763376921 丨Lv 1

二手房交易中贷款未获批能否退回中介费和定金，关键要看合同约定和实际情况。通常情况下，买卖双方会在合同中明确贷款失败的处理方式，这是判断责任的重要依据。若因购房者自身原因导致贷款失败，比如收入证明不足、信用记录不良等，中介费较难退还，定金也可能被卖方没收。若是卖方隐瞒房屋情况或政策突然变化等非买方原因造成，买方有权要求退还定金和部分中介费。建议仔细审查合同条款，与中介机构及卖方协商解决。若协商不成，可向相关部门投诉或通过法律途径维护权益。实际操作中保留好相关证据材料非常重要，包括贷款被拒的通知、沟通记录等。- AI整理生成 -

+1 2025-09-18 北京市举报