遇到楼上漏水问题，建议先采取协商方式解决。可以直接与邻居沟通，明确漏水事实，要求对方及时维修并赔偿损失。协商时最好留存书面记录或录音录像证据，这对后续处理有帮助。如果协商无果，可以向物业或居委会反映情况，请求第三方介入调解。物业有责任协助业主处理公共区域漏水问题，居委会也能发挥协调邻里纠纷的作用。调解过程中形成的书面材料同样具有法律效力。调解不成的情况下，准备充分证据后可以向法院提起诉讼。需要收集漏水现场照片、视频、维修报价单等证明损害程度的材料，必要时可申请专业机构进行损失鉴定。要注意诉讼时效为三年，从知道权益受损之日起算。起诉流程包括递交起诉状、等待立案、参与庭审等环节。法院会根据漏水原因、损失情况等因素判决责任方承担维修和赔偿责任。若判决后对方拒不执行，可申请法院强制执行。整个过程建议咨询专业人士，确保程序规范。- AI整理生成 -