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共1个回答
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ask1492454097 丨Lv 1
屋顶漏水问题需要根据具体情况分析责任归属。如果是商品房且在保修期内，开发商应当承担维修责任。保修期通常为5年，从房屋交付之日起计算。若已过保修期，属于公共部位的漏水应由物业公司使用维修资金进行维修，业主无需单独承担费用。对于专有部分如自家屋顶漏水，业主需自行维修或与楼上邻居协商解决。如果漏水由他人不当行为导致，比如楼上装修破坏防水层，责任方应承担维修赔偿。建议先联系物业现场查看，明确漏水原因和责任主体，再采取进一步措施。协商不成时，可向当地居委会或街道办申请调解，必要时通过法律途径解决。保留好漏水照片、维修票据等证据，便于后续维权。- AI整理生成 - -
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