夫妻一方偷偷卖房会有什么后果？-卖房

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朱世广丨Lv 3

夫妻一方擅自出售共有房产会引发一系列法律风险。根据相关规定，婚后购买的房产通常属于夫妻共同财产，处置这类房产需要双方共同签字确认。如果一方未经另一方同意私自出售，另一方有权向法院主张交易无效。实际操作中，如果买家确实不知情且支付了合理对价，并已完成产权登记，法院可能会认定交易有效，这时受损害方只能向擅自卖房的一方追偿损失。房产交易中心在办理过户时，会核查婚姻状况和共有人情况。对于登记为共同共有的房产，必须提供配偶同意出售的书面证明。若房产仅登记在一方名下，但属于婚后取得，买家仍需尽到审慎义务，否则可能被认定为恶意串通。建议遇到这种情况及时通过法律途径维护权益，同时注意收集交易过程中的相关证据。- AI整理生成 -

+1 2025-09-17 北京市举报