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房产证改名 房产证 房产 产证

共1个回答
  • ask7225205425 丨Lv 2
    房产证改名涉及不同情形，费用差异较大。夫妻间更名只需携带结婚证、身份证、房产证等材料到不动产登记中心办理，仅需缴纳少量工本费，通常几十元即可完成。若是直系亲属间赠与，需按评估价缴纳3%契税和0.05%印花税，部分地区还涉及个人所得税。买卖过户看似费用高，但满五唯一的住房转让可免征增值税和个人所得税，实际可能比赠与更划算。建议先到当地税务部门测算具体税费，不同城市政策有细微差别。若房产涉及贷款未结清，需先还清贷款或取得银行同意才能办理更名手续。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-18 北京市 举报
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